| DESCRIPTION |
SPECIFICATION |
|
|
| PRELIMINARIES |
|
| plan akitek |
|
| plan struktur |
|
| jalan masuk |
crusher run |
| bekalan air |
boring tidak melebihi 30′ termasuk membekal 100w pam air hitachi |
|
|
|
|
|
|
| EARTHWORK/GROUND LEVEL |
level tanah asal, kerja tambun tanah adalah v.o kecuali stated dlm contract |
|
|
| GENERAL SPESIFIKASI |
|
| ARAS LANTAI DR TANAH |
450MM DR LEVEL TANAH |
| KETINGGIAN RUMAH |
11 KAKI DARI ARAS LANTAI HINGGA PARAS ATAS ROOF BEAM |
| KERJA KERJA STRUKTUR |
|
| main bar |
t9mm |
| link |
r5mm |
| concrete |
1:2:4 cement,sand,aggregate ratio |
| DINDING |
|
| dinding bata |
100mm (4″)machine pressed cement brick |
| plaster |
1:3 cement and sand |
|
|
| KEKUDA KAYU |
treated timber |
| wall plate |
2×3 |
| cross beam |
1 5/8 x5 |
| rafter/strut |
1 5/8 x 4 |
| rain water down base,spacer |
1×2 |
| fascia board |
wrot 1×8 |
| bolt nut |
3/8″x 4.5″ ;3/8″x6.5″ |
|
|
| ATAP |
|
| roof tiles |
premier red or equivalent |
| dpc |
|
| perabung |
premier red or equivalent,mortar fill tanpa cat |
|
|
| SILING |
|
| ruang tamu & dining |
plaster siling |
| ruang dalam lain/porch |
siling 4×4 pasang rapat |
| luar( kaki lima) |
2×4 flat sheet pasang rapat |
| lubang siling |
didalam tandas luar |
|
|
| TILING WORKS |
|
| wall tile |
|
| toilet |
5′ high wall tile and 8″x8′ floor tile |
| kitchen |
v.o optional |
| floor tile |
|
| toilet |
8″x8″ non slippery ceramic tile |
| kitchen |
12×12 non slippery ceramic tile to floor only |
| dining |
12×12 ceramic tile |
| living |
12×12 ceramic tile |
| bed room |
12×12 ceramic tile |
| porch |
v.o optional |
| JENDELA |
|
| asas |
aluminium frame puteh maximum 40% dr ukur lilit dinding luar |
|
tinggi 5′ 6″. |
|
|
| cermin |
5mm tinted glass black in color |
|
|
| ** kos tambahan jika ada |
frame koko |
|
tukar color cermin |
|
tambahan kos untuk jendela labuh |
| PINTU |
|
| door frame |
kulim 15/8×5 |
| leaf door |
mumbung malaysia |
| ironmongery |
engsel(kps),topwin or equivalent cylindrical lock,penyelak pintu depan shj |
| tophung |
fixed glass |
|
|
| PAINTING |
|
| internally |
|
| walls |
koreton mat |
| ceiling |
emulsion ceiling white |
|
|
| externally |
|
| walls |
1 layer kcc wall sealer, 2 layer korevon two colors maximum |
| ceiling |
emulsion ceiling white |
|
|
| doors |
par or equivalent gloss paint |
| door frame |
par or equivalent gloss paint |
| door leaf |
par or equivalent gloss paint |
|
|
|
|
| APRON AND PREMETER DRAIN |
|
| concrete bed |
1:3:6 concrete bed with 1:3 cement screed finish with steel trowel |
| half round chanel drain |
3′ long concrete half round drain |
|
|
| SANITARY FITTING |
|
| padestal w.c (tandas duduk) |
ceramic toilet bowl with colored pvc seat and cistern |
| squating w.c (tandas cangkung) |
colored ceramic bowl with pvc cistern |
| wash hand basin |
colored ceramic sink bowl |
| soap holder- vo |
v.o optional |
| floor trap |
4″pvc white |
| mirror |
v.o optional |
| kepala paip |
chromium plated sink tap |
| shower rose |
chromium plated shower head |
|
|
| COLD WATER SYSTEM |
|
| pipe |
pvc pipe |
| pipe fitting |
copper stopcock |
| kepala paip |
copper tap |
| water tank |
150 gallon polytank inside roof structure |
| water tank tower |
v.o optional |
|
|
| WASTE AND SOIL PIPE |
|
| waste pipe |
2″upvc pipe |
| soil pipe |
2″upvc pipe |
|
|
| SUNDRIES |
|
| counter top (kabinet dapur) |
12′ in length.14foot wall to wall length with rc counter top,tiled top and side |
|
with 1′x1′ ceramic tile with 3/4″ cove on edges,including detached prestay |
|
steel sink bowl with 1 chromium plated swan neck tap (wooden door not |
|
included). Include 2′ high wall tile to cabinet wall only |
|
|
|
|
| EXTERNAL WORKS |
|
|
|
| SEWERAGE |
|
| pipe |
4″ upvc pipe |
| manhole |
construct of cement bricks,plastered finish with steel trowel and covered |
|
with rc concrete slab |
| septic tank |
5 persons poly septic tank |
|
|
| FENCING |
refer contract |
| chainlink |
steel wire coated with colored pvc |
| post |
1.5″x1.5″ m. s steel angle 5′ high |
| strut |
1.5″x1.5″ m. s steel angle 5′ high |
| concrete base |
not exceeding 125mm high conrete base. |
| gate |
m.s steel standard sliding gate |
| sundries eg. Special post, gate post, |
450mmx600mm cement block plastered all around in mail box included |
|
and painting as main house external wall color code |
|
|
| M&E |
|
|
|
| ELECTRICAL WORK |
|
| electrical point |
|
| lampu |
10 point |
| kipas |
3 point |
| a/c |
v.o optional |
| soket |
7 point |
| h/ter |
v.o optional |
rumah kat demit tu ada lagi ke
kt demit dh terjual, klu berminat ada di p tumbuh dan telok baru, gucil bayam.
saya ingin membeli pelan lengkap rekabentuk 3. Bagaimana cara dan harga?
cm ne? blh tk sy dptkn pelan lengkap rekabentuk 3?
cik yusmaredza,plan no brapa nk, kos sy akn email pd awk, sms email kpd sy 0199193345,tq
pejabat kat mana?
Pejabat kat Guchil Bayam. Klik pada Hubungi Kami kat atas kanan.Ada detail kat situ, no tel dan lokasi pejabat…
Assalamualaikum Tuan,
takde spesifikasi harga ko? kalu bleh nak tengok jugak…anggaran jah takpo doh…
harga bergantung kepada design tapi kami jamin harga terendah berbanding pemaju lain. jumpa kos lebih murah kami akan potong on the spot(jika ada)
pada asasnya rmah kosong pada kadar rm 110per sq ft.
Saya nak bina rumah anggaran kos bina rumah RM 150 ribu di kawasan negeri Selangor. Minta cadangan plan yang bersesuaian mengandungi 4 bilik tidur, ruang tamu, dapur dan porch. Beri cadangan untuk pilihan. TQ
rumah dlm 1300fs x termasuk tanah dan plan. plan dlm rm1.20/fs, klu berminat blh tal sy 0199193345
untuk 4 bilik paling kecil rmh blh dibina adalah 1350fs, kos 150k blh dibina cuma spesifikasi plan perlu dibincangkan.hubungi sy utk keterangan lanjut 0199193345,tk
saya ada tanah lot di Padang Luas, Jertih
nak buat rumah banglo satu tingkat
anggaran harga Rm 160,000
Pelan rumah sudah ada
boleh ke,,,macam mana dengan budget tu…
saya ingin mencari rumah di kawasan area kota bahru terutama panji berhampiran dengan taman desa kujid……
berapa lama tempoh masa untuk menyiapkan satu unit banglo?
Slm.! Sy ada satu lot tanah utk sebuah rumah di K.Terengganu dan bercadang utk membina rumah diatas tanah sendiri pada awal tahun 2012 . Klu boleh saya nak buat rumah jenis tinggi memandangkan kawasan tu sering terlibat dengan banjir . So , boleh x kiranya saya nak buat rumah yang ketinggiannya dari aras tanah sekitar 12 kaki. So ada x contoh plan yang bersesuaian spt yg saya maksudkan dengan kos anggaran pembinaan keseluruhan dlm sekitar rm 150,000.00 .( Maksud saya dari mula sampai siap termasuk kos guaman). Kalau ada , sila reply atau hubungi saya terus untuk kita terus mulakan langkah pertama . Jutaan terima kasih di atas segala kerjasama .
tk atas minat tuan atas syt kami, kawasan banjir, sy tengah buat costing untuk jenis rmh yg tinggi, biasanya rmh tinggi spt tu mkn belanja yg lebih tinggi, sy sedang buat rekabentuk dan pengiraan untuk rumah kawasan banjir tp x perlu bina tinggi, kita buat rmh 1 1/2 tkt tp bila banjir air x msk kedlm rmh.
saya sedang rancang untuk bina rumah di kawasan Kota Bharu. Atas tanah sendiri. Elevated 7 atau 8 kaki. Anggaran kos keseluruhan termasuk yuran guaman, jalan dsb adalah RM180K. Anggaran berapa luas rumah dapat dibina kaki persegi)?. Design rumah asas dengan bumbung traditional minangkabau.
MASIH ADA LAGI KE YG DI KOK LANAS NI?
Pelan Rumah Rekabentuk3 menarik… brapa harga pelan lengkapnya?
rekabentuk3 menarik… berapa harga pelan lengkapnya?
Rekabentuk 2 menarik….saya berminat nak beli pelan lengkap.berapa harganye…???
Nak buat swimming pool dewasa saiz kecil, memakan kos yg sgt tinggi x? Tq
Salam, kalau saya nak renovate rumah kayu, perlukah ada drawing plan baru yang diluluskan oleh pihak berkuasa tempatan ye? Syarikat tuan buat tak renovaton house?
projek pembinaan rumah yang baru dekat mane..?
ade jugak di batu rakit,terengganu.belakang giat mara. 4 unit banglo. RM275k utk 1500 kaki persegi
projek baru sekarang di beris pintu gerbang… 3 buah banglo 2 buah semi-d..
Salam,leh sya dapatkan plan rumah banglo di beris pintu gerbang?keluasan sya nak dlm 1300sqft..tq
Wasalam,plan tu hak milik arkitek..jika berminat baru blh dptkan plan tu atau datang ke pejabat kami untuk perbincangan..tq
bos,ada x lg x rumah kt p.tumboh?harga berapa?
kt p tumbuh ada 1 lot lg harga rm262k bg 1500fs pertama. klu nk lebih besar tambah rm11000 bg setiap tambahan 100fs, luas tnh 5400fs.
en faris, di p tumbuh masih ada 1 lot, harga utk 1500fs rm 262k, tambahan rm 11000 bg tambahan keluasan setiap 100fs
Masih ada lagi projek ni di wakaf stan tahun 2012?
Saya berminat, projek ambil masa berapa lama?
selepas lulus pinjaman, 6 bulan bleh siap rumah… kalau encik berminat saya akan cuba cari tanah utk dibina rumah di wakaf stan… sila hantar no hp anda utk perbincangan lanjut…
banglo di kubang batang wakaf bharu tu… brape luas tanah? masih ada ke dah di beli orang? RM 229K tu dah termasuk harga tanah ke kos bina rumah saje? saya berminat.. kena booking atau terus proses loan?…
thank atas perhatian dgn soalan2 saya
tnh seluas 5200fs, masih ada lg, klu berminat tal sy 0199193345 utk tgk tpk, booking cuma rm2000 refundable slps loan lulus, plan blh pilih/ discuss plan yg diingini.
SALAM
Masih ada lagi projek rumah ke di wakaf stan tahun 2012 or 2013?
Saya berminat.kalu ada hubungi saya
masih ada… jika encik berminat sila berikan no telefon utk perbincangan lebih lanjut
assalam. bolehkah bina rumah berdasarkan pelan yang kami sudah siapkan?
Boleh.. tiada masalah… sila hubungi saya(017-9713345) atau saya hubungi encik utk perbincangan lanjut
salam tuan, saya berminat dengan rekaan tuan..sy bercadang membeli tanah untuk sebuah rumah.jenis bagaimana yg dapat tuan cadangkan?kos lingkungan 150-180k..terima kasih.
kos 150-180k tu termasuk kos rumah atau tanah sahaja? kami boleh bina rumah, buat pelan ataupun jual tanah sahaja… sila hubungi saya(017-9713345) untuk keterangan lanjut…
sy brcdg bina rumah batu sederhana bertiang tinggi 10kaki, luas 2000kp. bawah rumah utk parking kereta. berapakah anggaran kos kontraktor. adakah cukup rm 200k
adakah syarikat encik melakukan kerja ubai suai rumah(renovation), dan mcm mana kos nya.
kami buat major renovation work, kos bergantung kpd apa yg perlu dilakukan, hubungi sy utk free qoutation 0199193345,tq
salam tuan saya cadang nak bina banglo atas tanah sendiri area jeli kelantan berhadapan UMK Jeli, anggaran dalam 100k, boleh dapat ke banglo dalam kos cam tu boleh email pada saya tak cadangan tuan? Sebab budget saya tak banyak sangat…paling tinngi saya boleh bagi dalam 110k je….
blh buat, luas dlm 1000fs, hub sy utk keterangan lanjut 0199193345, tk
saya suka pelan 3. berapa kos pembinaan jika buat atas tanah sendiri
untuk setingkat (plan #3) kos binaan rumah ialah rm110/fs, minimum keluasan 1500fs, kos berkaitan yg lain spt plan 1.20/fs, plan struktur rm.50/fs, bekalan air ( boring) rm 800.00, jika air kerajaan kena tengok kedudukan tapak, jalan masuk bergantung kpd kedudukan dan keadaan tapak, clearing , smua kos anggaran dlm rm 10k, pagar chainlink dlm rm5k ( bg tnh kurang 6000fs), pagar batu rm70/kaki pjg.utk keterangan lebih lanjut , hubungi sy azmiral @ 0199193345,tk
salam..
tgh mencari rumah area k.b atau sekitarnya…jika harga perpatutan dan disukai ramai. ada cadangan projek trbaru tuan?..
tq
ada byk kawasan sekitan, klu berminat sms pd sy email en syahrul pd sy, sy akn email detailed lokasi2 utk en. pilih klu berminat, no sy 0199193345, tk
salam tuan..saya nak tanya berapa anggaran keluasan rmh yg saya boleh dapat dgn kos rm250k tidak temasuk harga tanah n anggaran harga pagar konkrit dgn keluasan tnh 5000kp. Tq..
en eizan, luas rumah ialah 2100fs
Salam… Saya ada 1 lot tanah berkeluasan dlm 658m2 di kuala terengganu. Saya berhasrat membina sebuah banglo dalam anggaran RM150k maksud saya mula sehingga siap termasuklah kos guaman. Kawasan tersebut juga pernah dinaiki banjir. Jenis banglo moden 4bilik dan 2bilik mandi. Bolehkah pihak tuan memberi contoh plan tersebut?
en kuding, bagi budget 150k, ianya bergantung kpd design dan penggunaan bahan, hubungi sy utk keterangan lanjut 0199193345
slm admin, boleh email sy harga pelan lengkap utk rumah rekabentuk 1?tk
harga pelan lengkap RM1 kps x termasuk cop arkitek
Assalamualaikum, rumah banglo di kok lanas berhampiran Poly masih ada lagi ke?
Mencari lot banglo area pengkalan chepa dan kwsn skitar lingkungn 10km.tanah dr 6,000 kaki psegi hingga 12,000 kaki psegi.email jika ada.
sy pn cari area yg sama..
ok..nnti ada sy email..
saya nak pelan penuh pelan3,cam mana nak dapat
harga pelan RM1.20 per kps,termasuk cop arkitek..utk keterangan lanjut call 012-7073354
saya zul ..mencari rumah area kuala terengganu. semi D atau banglow 4 bilik.sila hubungi saya kiranya ada.
terima kasih
saya ada tanah di bunut payong k.bharu, saiz 6300kps. Berapa kos semuanya jika dibina rumah seperti plan yang terdapat pada design 14 termasuk tembok batu keliling tinggi 5kaki. Sila email info pada saya, tq.
salam…saya berminat ngan rumah banglo di kawasan kok lanas.
Rumah banglo di Kok Lanas tu still available ke?
saya sudah membeli tanah untuk buat rumah.budget untuk buat rumah ialah 100K sahaja.saya nak buat rumah saiz sederhana tidak terlalu besar tapi saya nak rekaan moden.kalau boleh tak nak terlalu besar.boleh encik bagi cadanagan
nak buat rumah rm40,000.00 kat klang selangor ada ke plan / details
Salam, ada tak projek banglo satu tingkat 4 bilik di kawasan daerah batu rakit, kuala terengganu. Saya berminat dengan area batu rakit. Anggaran rumah yang mampu dimilik dalam 250k hingga 330k. Jika ada, boleh pihak tuan maklumkan kepada saya. Terima kasih.
Ada,sila tinggalkan no phone untuk kta berurusan
rekabentuk 3 sesuai tak untuk tanah 60×100 sft?
Wasalam,kalau ikut keluasan sesuai..tp kna tgk bentuk tanah sesuai ke x..blh call sy utk maklumat lanjut 0129693354
Ada lg tak rumah banglo di wakaf stan ? Sy nak
Ada lg,untuk maklumat lanjut tepon 0129693354
Salam..sy bercadang untuk buat rumah sendiri di besut dengan 6 bilik, 4 bilik air, porch boleh muat 3 kereta dlm anggaran keluasan 1800-2000ft.Cadangan untuk bina banglo konsep moden tropika..Boleh tak admin bagi anggaran kos keseluruhan dari a-z dan saya ingin tahu berapa lama proses untuk siapkan banglo bersaiz ini?terima kasih
sy bercadang nk bina rumah sendiri. kos anggaran dlm rm180k. sy dah ada pelan dengan keluasan rumah 1800-2000sft. mempunyai 4blik, 3blk air, 1 ruang tamu, 1 ruang keluarga dan porch kereta. rumah dlm 38 x 56 kaki.
Salam.. saya bercadang untuk buat rumah di Terengganu. Rumah lebih kurang keluasan 1500fs dengan 3 bilik dan 2 @ 3 bilik air. Berapa anggaran harga? ada tak plan/ details?
A’Salam…saya ingin bina rumah Semi-d atas tanah seluas 210 depa. Berapa kos keseluruhan?.
Saya ingin membina rumah yang bersaiz kecil bajet lebih kurang rm3000 ada bilik tidur dapur ruang tamu dan bilik mandi boleh encik lukis pelan untuk saya…..
saya nk tye…masih ade lg x rumah area pgkalan chepa harga rm200k kbawah.?sekiranya ada sila email…
saya nk tye…masih ade lg x rumah area pgkalan chepa harga rm200k kbawah.?sekiranya ada sila email…diniey_noor@yahoo.com
Salam,area p.chepa x ada bwh 200k..area2 lain x mau ke?
sy cri rumah area daerah jajahan kbharu.harga 200K.kalo ado email sy….
Area utk jajahan kota, area melor ada RM176k..luas rumah 1000kp..
Assalamualaikum.
Saya ada sebidang tanah seluas 1/2 ekar. Saya bercadang untuk membina sebuah bunglow setingkat secara berperingkat. Ini kerana saya tiada membuat apa2 pinjaman. Saya berhajat membina rumah setingkat 4 bilik dan 3 bilik air sekitar 1500 k/p sahaja. Untuk permulaan saya mempunyai modal sebanyak rm80k sahaja untuk membina sebahagian dari rumah berkenaan. Selepas 3 tahun saya akan menyambung pembinaan dgn modal sekitar rm80k lagi. Boleh tuan cadangkan pelan yg fleksibel untuk pembinaan berperingkat rumah berkenaan.
boleh ke i nk design rumah untuk tapak keluasan 120X180 bagi anggaran kos RM150K
Blh..kna tgk pelan tanah n lokasi..utk sebarang pertanyaan blh call @ sms,no 0129693354
Saya berminat untuk membeli 1 unit banglo bersaiz 1400sq.kp dengan keluasan 437m2 di Tapak Projek Melor dengan harga RM 160,000.00 shj..Mungkin pihak developer boleh omit untuk ceiling,lampu, kipas,tiles, pagar, painting atau sebagainya..agar kos pembelian dapat dikurangkan tetapi saiz rumah masih kekal 1400sq.kp..
Wasalam..sory xdpt nk cut,byk sgt..sy cut utk 1000kp je..
ok, tlg email kpd sy quatation tersebut asap..tq
Harga cut mengikut design 8 ye..
Ok..